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我父母在2001年相继去世。姊妹商定他们留下的一套房产由我继承。当时我还没有跟我老公结婚。2002年1月10日我俩结婚,1月20日我继承父母房屋的公证书下达。之后又相继办理了房产证和土地证的过户手续。现在我们想离婚,请问这套房子是属于我个人呢还是属于夫妻共同财产?

民事相关
2018-06-17 23:32:17
共有4位律师解答
  • 你好,这还要根据其他的因素来确定了,仅根据你说的还无法确定
  •   房产过户手续如何办理,  (一)房地产转移登记申请表;  (二)申请人身份证明;  (三)房地产权利证书;  (四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;  (五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;  (六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;  (七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;  (八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;  (九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;  (十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;  (十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;  (十二)房地产共有人同意转移的意见书;  (十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;  (十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;  (十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。  
  • 继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
  •   离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。  一、离婚房产需要准备的材料  由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料?  1、协议离婚房产过户需要准备的材料  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:  (1)、关于房产分割的离婚协议书;  (2)、离婚证及复印件;  (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;  (4)、房产证;  (5)、身份证明及复印件。  2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料  诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:  (1)、生效的法院判决书及复印件;  (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;  (3)、身份证明及复印件;  (4)、房产证。  二、离婚房产过户流程  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:  (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;  (2)、到交易中心办理转绘;  (3)、到房管局办理免征契税申请;  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;  (5)、取证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。