跟开发商签的定金合同，已交首付，（说是订房定价，到时候证下来就签正式合同，）但是开发商现在跑五证困难，证件迟迟下不了，五证一个证都没有，现在得知要换开发商，那问题来了，之前签的合同有效吗？那些首付收据，定金合同盖了之前开发商的章有效吗？
房产纠纷
2018-06-01 16:01:26
共有3位律师解答
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您好，有效，建议您及时联系开发商解除合同，返还定金，建议保存好相关证据，如协商不成可向法院起诉，如需帮助，建议来电详询
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你好，这个要看你们合同签订的情况，请来电咨询。追问：嗯，收据，定金合同都盖了有效章的，我现在要怎么维护我的合法权益，换开发商会追认前开发商签的合同吗？有有效盖章的。
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你好，建议尽快起诉处理，要求对方退款处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
