已经网签,按揭也下来了。贷款还了好几年,办房产证没有购房资格。怎么办。
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你好,房子现在有没有交付使用,社保还差几年,建议先跟开发商协商,尽量能配合等你有资格再过户;实在不行,再起诉。需要进一步协助,可以加我微信(同手机号)
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没有购房资格的话,你只能与上家商量重签一版合同
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和对方协商等取得购房资格后再办理
追问:有了购房资格再办房管局会承认吗?是不是看网签时的资格?
解答:取得购房资格后,重新网签一个时间就行
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没有购房资格怎么会网签的?
追问:开发商当时承诺找人办的假社保。现在现在找开发商又不承认,说我自己操作的
解答:法院起诉开发商退房退钱。
追问:关键是现在我拿不出证据是开发商找人办的。他一口咬定是我自己操作的
解答:现在唯一能做的就是法院起诉,由法院处理了。
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是否因为限购,如果是因为限购,是因为什么原因,事前还是事后。
追问:是因为限购。买房时没有购房资格,开发商帮忙找人办的社保,网签按揭都过了,办房产证我才知道是假的。现在去找开发商又一口咬定是我自己操作的。我也没有证据是他们找人给我办的。
解答:购房资格还差多久?最好电话或者微信沟通一下。
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待购房政策改变后或者自身符合登记条件后,方可办理。
追问:自身符合登记之后房管局查的话是按当时买房的资格吗?感谢
解答:一般情况下是按照当时的相关规定,但另有其他规定的除外。
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您好 您这边可以将房屋出售 或者等待有购房资格再过户 没有更好的办法
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。