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你好,我想咨询一下,我家是农村的,有一个房屋租给了别人使用,租客在没有通知我的情况下又自行加盖了几间,现在国家占地征用了,有一定的补偿,现在租客要求要他所盖房屋的补偿款,请问一下,这个合理吗?要给多少才合适?
合同纠纷
2018-05-28 09:33:03
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你好,首先要确定,加盖的房屋是否具有合法的手续,如果没有,则属于违建,损失由房屋自建人自行承担;如果手续合法,那么应当对自建人进行补偿,补偿的数额,可以协商;协商不成的,可以对加盖的房屋的价值进行鉴定,根据鉴定的数额进行补偿。可致电详询。
宋金磊律师
2018.05.28 09:33:03 解答
农村房屋未经审批而擅自加建房屋建筑属于违建,依法不予补偿;若补偿款已经包括对该部分补偿,也可对租户进行一定补偿。
孙珂律师
2018.05.27 23:30:28 解答
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