二手房买卖合同约定违约金为总房价的30%，这个违约金是否法律保护？守约方的损失该如何判定？
合同纠纷
2018-06-06 09:45:52
共有12位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
合同违约责任约定有效，但根据实践经验30%违约金明显过高，如果想获得法官的支持，需要证明守约方因维护契约精神，已经遭受了严重的经济损失。如果对于案件进一步分析，可以直接联系。
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您好，看合同约定和履行情况
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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