您好，我们夫妻名下有两套房，其中一套在银行有抵压贷款，现在想卖另一套房，需要还清剩下的贷款才能把房子过户给买家吗？
房产纠纷
2018-06-17 08:22:18
共有2位律师解答
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根据现在的规定，过户前必须还清剩下的贷款。中介都能搞定啊
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1.通过法院拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书; (5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废; (6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
