法律咨询
我打算跟我的老公
协议离婚
,我们两个人在一起两年了,但是我们两个人已经吵过很多次的架,现在两个人觉得价值观也不一样,所以我们打算写一个
离婚
协议分割我们的房产,请问一下这个离婚协议分割房产效力,法律上是怎么规定的呢?
民事相关
2018-05-26 22:35:19
共有3位律师解答
你好,协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力
对方不配合的话,你可以去法院起诉。离婚协议中分割房产也是有法律效力的,假如夫妻协议房产归一方一切,得房的一方付出另一方房子折价款,但是得房的一方假如离婚后反悔,不肯持续实行付出另一方房子折价款的责任,该怎么处理?按照法律规定,夫妻离婚之后不实行房产切割协议的,守约方能够向法院申述要求对方实行。对此,假如法院查明离婚房产切割协议不存在欺诈、威胁等,法院一般会对守约方的主张予以支持。
你好:可以起诉婚后夫妻共同财产一人一半分割
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
协议离婚房产如何分割
2085
我和妻子在一起后经常吵架,主要是因为他经常和她母亲的家人一起
一般的法律文书主要有:民事诉状、刑事附带民事诉状、反诉状、撤诉申请书、再审申请书、答辩状、法律意见书
人咨询过
继续咨询
离婚协议书怎么写2022效力
离婚有子女
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚财产如何分割?
01:30
2345
女方有了外遇,提出离婚。财产怎么分割
民法典
1509
离婚不离家协议怎么写
民法典
1465
我妻子是俄罗斯人。我现在打算和妻子一起办理离婚手续。这也是两
涉外婚姻办理离婚时,一方当事人住在我国国内,另一方当事人住在国外,如双方自愿要求离婚,对抚养子女、赡
人咨询过
继续咨询
离婚房产补充协议的模板
离婚有房贷
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
协议离婚财产如何分割?
01:26
2345
遗产分割协议怎么写
民法典
336
我丈夫和我以前是相亲认识的,现在我们两个因为三种观点不同意,
离婚,协议的内容主要有: (1)、双方同意离婚; (2)、对孩子的抚养及抚养费的负担; (3)、对财
人咨询过
继续咨询
离婚协议书怎么分割房子
离婚有子女
324
我想先和我丈夫离婚,但他拒绝签署离婚协议。我们两个已经分居一
你们协议离婚有没去民政局?如果没去办理过,建议你起诉离婚
人咨询过
继续咨询
协议离婚后对方不配合房产过户怎么办?
起诉要求对方履行离婚协议,协助过户。
人咨询过
继续咨询
协议离婚后对方不办房产过户怎么办?
你可依拿着判决书或调解书,自己去办,如需帮助,可直接来电
人咨询过
继续咨询
离婚后不按协议配合房产过户怎么办?
你可起诉要求男方履行过户手续
人咨询过
继续咨询
离婚协议书的房产分割是否有效力?
法院起诉要大几千,根据房价的一定比例收取。 此类判决不存在有效期问题,可随时过户。 问题是你们已
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权