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由于,最近要去外地工作了,家里空置了一些房间,把卖房信息也放到了网上,也有很多客户联系了我,他们对我的房子也满意,但是,由于是第一次出售房子,我这边需要准备一份
合同
,所以想咨询一下,
二手房
购房合同怎么写?
房产纠纷
2018-05-25 12:38:13
共有3位律师解答
你好,二手房购房合同范本如下: 卖方:买方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条:条房屋基本情况
第二条房屋权属情况
第三条买卖双方通过
第四条成交价格和付款方式 第五条权属转移登记和户口迁出第六条房屋产权及具体状况的承诺
第七条房屋的交付和验收
第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
第十条违约责任
第十一条不可抗力
第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。 卖方: 买方:
你好,二手房购房合同的内容一般都具有:1、您与确认购买的客户的基本情况。2、您要出售的房屋的具体状况,包括位置、面积以及土地范围;具体的计价方式与价款;房屋价款的支付方式;具体交付房屋的日期,支付房价的具体日期。3、您保证的具体条款,合同解除的情形,风险转移的时间,最后你们双方签字,写上各自的身份证号码和联系电话,以及具体日期。
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