法律咨询
我的一个朋友,在
上海
那边买了一套房子,但是她对于征收房产税方面的法律知识不是特别的了解,所以想要请问一下律师,对于征收房产税,2018年法律是怎么规定的呢?具体的内容是怎样的呢?希望律师能够解答一下,非常的谢谢。
房产纠纷
2018-05-24 18:42:37
共有2位律师解答
这个你可以参考,尽管我国的房地产税税率和征收办法还没有正式公布,但参照其他国家的征收标准来看,在家庭人均80平米的免征额度之外,依据市场对房产估值的1%-4%来征收。
一、房地产税率是多少
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
征收房产税是每年都要缴纳的,所买的房子若是自住,有个免征范围,具体根据你们地方的规定,若超出这免征范围就要缴纳房产税,而且一个人只能买一套房。若名下不只一套房,则房产税比率更高,免征范围在一套房大小中计算,不累加到下一套房。
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