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我的一个朋友,他是一个
重庆
人,准备在重庆买房,听说已经推行了
上海
重庆房产税试点,但是她对于这方面不是特别了解,所以想请问一下律师,上海重庆房产税试点要交多少钱了?2018年是怎么规定的了?希望律师能够解答
房产纠纷
2018-05-24 18:43:04
共有2位律师解答
你好,上海重庆房产税试点要交多少钱,是要根据您朋友买房的用途来确定的。1、如果您朋友在房产税政策出台后买房子,加上您朋友买房子的为了个人居住的话,那么您朋友也不用交房产税。2、如果您朋友买房子是为了自己经营,那么您朋友就要交房产税为应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。3、如果您朋友是用于出租的,那么您朋友就要缴纳房子租金收入的4%或者12%的房产税。
这个的具体规定你可以参考,,购房人年应纳房产税税额的计算公式为:年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。纳税人应当在每年的12月31日前自行申报缴税,逾期者,将从次年1月1日起按日加收万分之五的滞纳金。
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