婚后买的房子,现在只有购房合同,没有房产证能算是夫妻共同财产吗?如果离婚房子的增值部分可以分割吗
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即便只有购房合同,那也属于你们夫妻共同财产。如果离婚,按照房产现值来进行财产分配
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算共同财产,可以 要求分割。包括增值部分。
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1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供证据证明,在分割房产时应当予以考虑。
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离婚房产分割:
1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分。
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离婚时分割的是夫妻共同财产,婚后夫妻共同财产:
夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产,离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、 工资、奖金;
2、 生产、经营的收益;
3、 知识产权的收益;
4、 因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、 其他共同所有的财产。
6、 一方以个人财产投资取得的收益;
7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,出孳息和自然增之外,应认定为夫妻共同财产。
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没有房本法院不给分割,只确定先由谁居住使用,房本下来以后可以另外起诉分割
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谁出钱买的?登记的谁的名字?
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婚后买的房子应当认定为夫妻共同财产,可以分割
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属于夫妻共同财产,增值部分可以分割
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婚后购置的房产亦有多种权属的可能性,具体细节欢迎致电详询。
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您好!算,可以。
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算,可以分增值部分
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。