法律咨询
您好!我想咨询一下关于农村房屋拆迁的事。
征地拆迁
2019-06-01 16:41:49
共有4位律师解答
关于农村房屋拆迁的事也要按照评估结果进行补偿。
非居住房屋拆迁如何补偿呢?
非居住房屋拆迁补偿方法有哪些,非居住房屋拆迁补偿如何计算,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外,其他补偿费用有哪些?
律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。
3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿纠纷找谁
2675
您好,想咨询一下农村拆迁的问题
农村征地拆迁容易出现的问题有: 1、征地拆迁工作实施主体不规范; 2、征用土地公告不告知; 3、不告
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁协议书通用范本
环保治理
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
如何买卖农村房屋
01:32
2345
农村宅基地动迁政策
宅基地使用权
568
农村房屋宅基地使用权可以转让么
民法典
1098
您好,我想咨询一下农村自建房拆迁问题
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁补偿协议
环保治理
324
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的
01:10
2345
宅基地翻盖房屋规定
宅基地使用权
2737
你好,我想咨询一下农村拆迁相关的问题
你好,具体是什么情况 呢
人咨询过
继续咨询
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
合同范本
324
你好,我需要咨询一下关于拆迁的事情
进行拆迁的具体方式有:统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁,确需拆迁房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社
人咨询过
继续咨询
关于房屋拆迁问题!
抵偿多余的肯定可以补偿
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁问题,急!
没有房照很难得到更多赔偿,建议协商处理更好
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁,关于有关赔偿的问题!
有相应的拆迁管理法规。
人咨询过
继续咨询
农村房屋拆迁问题 求助?
补偿项目很多,建议找当地律师详细询问。
人咨询过
继续咨询
有赔偿吗,现在要拆迁了,开了淋浴房?
您租住的乡镇公房即将拆迁,应首先熟悉当地的拆迁政策和补偿标准。若房屋已进行装修改造,请保存相关证据以
人咨询过
继续咨询
被执行人如何解除?
你好,需要看合同中对解除合同的约定
人咨询过
继续咨询
未过户房屋拆迁赔偿多少
未过户房屋的拆迁赔偿涉及多个方面,包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿等,具体金额需根据具体情况确定。
宪法规定我国国家机构实行何种原则
我国国家机构的活动遵循四个核心原则:民主集中制、法治、群众路线的原则以及精简效率。其中民主集中制注重
关于拆迁房屋建筑面积的科学确定方法
确定拆迁房屋建筑面积,主要依靠证书和市场评估。具体操作步骤如下:首先查看宅基地或建设用地使用权证书以
老家农村要被拆迁建水库,在维护权益方面有什么要注意的?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起
河南开封征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024
拆迁征地补偿标准有土地补偿费、安置补助费、被征地人群的社会保障费、青苗补偿费和地上附着物补偿费,征收
招远市会见律师费用标准是多少
律师费用一般按照件数或财产争议金额一定比例收取,没有全国统一的标准,各省、自治区、直辖市有自己的指导
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
盐城律师
盐城找律师
盐城征地拆迁律师
盐城拆迁补偿律师
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
盐城房产纠纷律师
盐城公司法律师
盐城合同纠纷律师
盐城婚姻家庭律师
盐城交通事故律师
盐城劳动纠纷律师
盐城刑事辩护律师
盐城债务债权律师