我向别人分租了部分厂房，原分租方合同有五年，可一年半就与房东签订了退租合同，未告知我方，我该怎么办，
合同纠纷
2019-03-24 10:37:23
共有3位律师解答
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根据你的合同处理。收到影响的可以要求赔偿追问：唉，因为是朋友当时也没订合同，我也不知要对方赔偿多少，现在关键是找到新厂房，我让他等我搬了才能搬走，他的退租协议到6月30日止，我让他别提前搬，合理吧？解答：可以。详细可以联系我，微信同号
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
