我买的是二手房，十几年前，当时买的是别人单位福利房，现在要办不动产，原房主也不愿提供方便，我要如何才能办理不动产证
其它综合
2018-09-25 21:58:25
共有4位律师解答
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您好，有购房合同吗，可以先协商，协商不成可就协议向法院提起诉讼，要求对方协助办理过户，无法办理的可要求对方承担违约责任
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你好，这个是可以起诉解决的，具体来电咨询。
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二手商品房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
