法律是这样规定的吗？一套房子在婚姻注册前供完了房子拿到房产证，房子不用做借贷、抵押用途，那么这套房子将永久属于婚前产权拥有者，不会随着婚姻续存期的长短而被分割。 如果这套房子拿来做抵押贷款，会出现以下这几种情况。 A、婚姻注册前进行了房产抵押贷款，不论分割财产时是否已经归还清贷款，抵押部分在若干年后会被视为共同财产进行分割。 B、婚姻注册后进行房产抵押贷款，分割财产时已经还清贷款的，房产仍归婚前拥有者，不会共同生活时间长短而发生变化。 C、婚姻注册后进行房产抵押贷款，分割财产时仍未还清贷款的，抵押贷款部分仍会视为共同财产进行分割，但相关的债务也由夫妻两人共同承担。 是这样吗？还是A、B、C三种情况房产都归婚前产权拥有者？房产只是在婚姻注册前供完贷款拿到房产证，并没有另外做婚前财产公证。
婚姻家庭
2006-07-31 00:14:01
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按照婚姻法的规定，一方婚前取得的财产归一方所有，双方另有书面约定除外。如果房产在婚前已经取得产权，并已经支付完房款，就是一方的财产，不因结婚时间的长短而改变。如果婚前取得产权证，而婚后以共同财产支付银行按揭贷款，那么婚后支付银行贷款部分是夫妻共同财产。双方另有书面约定除外。
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你所咨询的问题读来让人有些头昏。按照婚姻法规定，婚前取得的财产，属于个人财产。我认为：它不因在婚后因为借款抵押就属于夫妻共同财产。
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就是不明白婚前取得的财产如果用来做抵押贷款，还款又延续到婚姻注册后，到底还算不算婚前财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
