您好。我是转让单位内部商品房毁约纠纷。我是卖方我违约。我转让了我单位内部商品房购房资格，目前房还在建，只有一证。前期首付一次，以我的名买对方付的钱。我们合同约定我如违约，需退还转让费外，另外赔对方三倍违约金。14万。。目前我找对方谈，对方总是，托着似乎是等房子下来。另外对方要求退违约金外，另赔房价上涨损失。但我只认可合同违约金约定部分。请问？我该咋办。另外对方要求房价上涨损失，到法院那步，法院会支持吗你
合同纠纷
2018-05-25 09:29:45
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一般情况下违约金和房屋上涨差价不同时支持，不能排除法院会支持差价的可能性
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您好，法院判决的主要依据是违约金，上涨部分西安暂未支持
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应当承担签订合同之后房价上涨的损失部分。。。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
