二手房交易签了合同，交了首付在担保公司，银行贷款也审批通过了，后面银行放款慢导致放款合同过期，业主不同意续签，已经过了7个月。购房合同会失效吗？业主购房的第二个月出了律师函，意思是如果三个月内银行不能放款就要求一次性，如不能一次性就自动解除购房合同，没签也没理他。现在业主不配合签放款合同，该怎么办？

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