农村宅基地，卖给本村村民26年，但是卖方，买房都是别人代签的，请问合同有效吗？谢谢
房产纠纷
2018-05-20 13:26:37
共有8位律师解答
-
你好，1、两人签订的协议书，符合法律规定的，具有法律效力。
2、协议，即合同。成立并生效需要符合以下条件：合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
3、如果是违反法律强制性规定的合同，确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同，受损害人可申请法院予以撤销。 -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的，如果是代签，是否经过授权或追认。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
-
您好，一般宅基地是集体所有，若合同存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
