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装修公司延期30天仍然没装修好,合同上违约金是万分之二 ,本来中介帮我出租出去一个月都要1600,我的实际损失很大,怎么办?
合同纠纷
2018-05-16 19:42:35
共有4位律师解答
你好,实际损失超出合同约定的,可以主张;但是你说的这种预期利益损失,法院一般不会支持的。
追问:
那这个合同对他一点约束力都没有了,一年交房也没多少钱
解答:
可以追究其违约责任啊,但是你不能简单说,房子租出去多少钱,你懂吧,你怎么确定你房子百分百就能租出去?即使能租出去,租金谁能给你确定是这么多?诉讼有诉讼的思路,你要按照诉讼的思路去整理,这样才能最大化维护你的权利。
可以按照实际损失主张赔偿的
追问:
万分之二是否合理,我看都是千分之二以上的
解答:
是的 不合理的
你好,一般根据确定的违约责任来算
请告知合同的具体内容来为你分析。
追问:
那已经延期交房了算是违约了吧, 我可以提成终止合同吗,施工过程中有一方提出终止合同由责任方支付全款的30%的,这个他出吗
解答:
你可以起诉要求终止合同并要求对方赔偿你的损失。
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