一，年租金:一万伍仟元整，第二年，第三年租每年一万六仟元，未付 二，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意可转租，如不同意，乙方无权转租，甲方有权利终止合同。 三，租期内甲方负责取暖费，物业费。水电费等其他费用由乙方自己付，按时缴纳，如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回收房屋。 四，甲、乙双方如不足或续租，都应提前一个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。 五，乙方不得擅自改动或者损坏房屋建筑结构，如需装潢，需经得甲方同意，在租房期间不得利用此房搞违法乱纪的活动。 六，租期内如甲方原因发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿甲方。 七，此租房合同为三年，甲乙双方本着互利互惠原则，如甲方违约全额赔偿乙方损失。 八，其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效。甲乙双方共同遵守，不得违约。 甲方，房主 乙方，租房人 我租了一年，押金1000由于生意不好不租了我还需要赔房主钱么？？赔多少

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。