我有一个阿姨，一直在一家工厂上班，她在公司里的职位相当高，她的薪资也比较高，这些年她靠自己的努力挣了很多钱，于是就买了两套房子，她想给他儿子一套，但是他不知道，过户流程是什么样的，所以想问一下律师，房产证过户流程是怎么样的
房产纠纷
2018-05-11 15:32:21
共有2位律师解答
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您好，二手房过户手续流程一般包括以下九个方面：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订二手房买卖合同。3，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。5，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8，凭完税契证到土管部门办理国土证。8，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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您好，对于房产证的过户流程是这样的，去当地的房产交易中心办理。按照顺序分别办理登记手续，房产评估手续，以及公证手续。在此过程中，需要带好身份当事人的身份证，户口本的原件以及复印件。之后将这些材料交给工作人员。还需要缴纳印花税，契税以及工本费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
