去售楼部退房，签了退房申请表，申请通过了，但是说没有退房协议，只有这个表还让我交购房协议和收据，而且退房申请表上还不写退钱时间，我一直拒绝退房，但是他们要发律师涵，开发商这么做合理吗
房产纠纷
2018-05-11 09:54:49
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律师解答共有1条
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退房申请表就是退房协议，关于退款时间没有约定就应该补充约定或者在合理期限内退款。开发商请律师发律师函是他们的权利，发函给你，并不表明你违法违约或没道理，不用过于担心。
提醒：如果你没有合理理由退房，即便退了，你可能构成违约要承担违约责任。
如果有帮助，请记得点赞。追问：但是开发商说上边不写多会退到钱，他们已经同意退了，只是这个退款时间不写，怕到时候钱拿不上房子也没了，只是口头说估计得一两月，律师涵发来后边如何处理，还有就是违约的话赔多长钱解答：1、退款申请你应该留个底，否则说不清楚。
2、收到律师函，你看看律师函上是怎么说的，要求你做什么。最好回个或联系一下律师，不理会也可。
3、违约责任看购房合同约定。追问：违约责任购房协议上也没写，律师涵没下来之前我还可否去签退房追问：一般违约责任按多少来算解答：每个地方不一样，请看合同！追问：最高赔多少解答：一般不超过开发商损失的30% -
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