你好，婚前房产，按揭的，房本写的是我的名字。结婚后老公坐工程缺钱，说服我吧房子抵押给了公司，没有做抵押登记，只签了借款协议个房屋买卖协议，房本，发票，购房合同都给人家了，贷了50万，交了利息每个月2万，交了一年，也就是给了24万利息。后因为工程款不够，又把房子抵押给了个人，也是签了借款协议和买卖协议，但是当时没有告诉第二个人我们已经抵押一回，贷了30万，当时我们的房子市值一百多万，也都够还他们的。约定期限没有还款，因为工程款下来的比较慢，第二个人要求我们还款，说要是不还就起诉我们诈骗，说一个房子不能买给两个人。要么就把房本补办回来，再去银行贷款，把他的钱还了，但是现在房价降了，市值不够还给他们俩个的。我现在主要问我们贷了两次款，算不算诈骗？如果把房本补办回来，没有告诉第一个人，就去银行办贷款，这样违法不？如果我们办离婚的话，我需要还多少钱，我老公需要改多少钱？还是这些一次属于我们共同的债？
民事相关
2018-05-13 09:24:29
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抵押是可以重复办理的，不算是诈骗。补办房产证也没问题，抵押本不应该把房本给抵押权人。根据你的描述，债务应该是夫妻共同的，夫妻双方负连带清偿责任，当然这个举证责任是在债权人。追问：关键是我除了签借款协议，还签了房屋买卖协议，一房二卖算诈骗吗解答：不算诈骗，但是对于一个买主承担违约责任
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你好，不构成诈骗犯罪的，追问：我这属于一房二卖吗？一房二卖真的是诈骗吗？当时也没想着卖房。如果我把房本补回来去银行做抵押可以吗？违法吗？
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你好，按照你描述的情况应当不构成诈骗追问：我这属于一房二卖吗？当时也没想着卖房。如果我把房本补回来去银行做抵押可以吗？违法吗？解答：不违法，只是之前的抵押未经登记是无效的，但是你可能需要承担房屋买卖合同的违约责任。追问：忘了写了，第一个贷款是做了公正的，有法律效力吗？我想补回房本，去银行做抵押，把第二个人的欠款先还了，毕竟第二个人的钱少，在想别的办法去还第二个人的，这种方法可取吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
