我今年准备买个二手房，其实自己目前也有一个房子，但是就是离上班的地方太远了，我现在买一个二手房，但是不知道二手房个人所得税谁交声音当由买方交还是由卖方缴纳这个房子的成交额也就40万块钱，毕竟是二手房吗？所以也不是很贵。
房产纠纷
2018-05-10 18:22:12
共有2位律师解答
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你好，二手房的个人所得税是由卖家交，但是毕竟羊毛出在羊身上。所以缴纳了个人所得税之后的房价肯定是会比为缴税之前的高。个人所得税是按照房屋价值的差乘以20%。假如说之前这个房子是价值80万，现在正值到100万，那么相应的增值的20万乘以20%就是个人所得税。
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您好！不管是卖方还是买方都是要交的，当然比例不一样。二手房的契税一般是按照房屋的面积和交易价格来确定的，一般是1%-3%。按照您的房屋交易额，也就是4000-12000左右。当然您可以在合同中约定，由。卖方承担全部的税费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
