我是房东，5月初，中介介绍租户过来，要求买这买那都给租户买齐了。5.9租户入住，今天5.10号租户就说房间进贼，没丢东西。但是有脚印。说不住了，说不能保证他的安全，要解除合同，还让我们以月租金100%支付违约金! 押金也要退,合理吗？
合同纠纷
2018-05-18 12:00:42
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，具体需要根据双方签订的租赁合同以及根据实际履行情况而定，如您认为对方要求不合理，您可向人民法院起诉，以维护您的合法权益，详情可电询律师为您解答追问：当时已经报警，警察说当着租户和警察的面换锁，我们已经把锁换了。合同上写不能保证乙方安全的，要求甲方向乙方支付月租金100%违约金。
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您好，这是不合理的。。。。
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我们不同意，这种情况下算是房东违约吗，我们除了可以要求房东退还押金之外，可以要求房东赔偿违约金吗？
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