我和前夫协议离婚时房子归他，当时彼此口头协议房子以后归女儿，但没有写到离婚协议书里，现在前夫一再要求我把房子过户到他和女儿的名下，我希望只过户到女儿名下该怎么办，如果过户到他和女儿名下了，他可以不经过女儿同意买卖房子或用房产抵押贷款吗？求教！！
民事相关
2018-05-10 10:40:20
共有3位律师解答
-
除非他通知，否则不能只过户给你女儿。如果过户到他们一起，要看谁是女儿的监护权人，如果是你前夫，那他可以处分，如果是你，他独自不能处分。建议你与他重新达成协议，明确房子以后归你女儿，然后将协议公正，这样可以拿到不动产登记中心备案，那就比较保险了。追问：律师您好 女儿是判给他的 当时我是想着女儿判给他了 房子才同意给他的 我们口头协议房子以后肯定是给女儿的 没想到会有今天 那现在我必须跟他重新协议房子以后归女儿 然后去公证之后再去房产过户就能给女儿保住这套房子了吗 郑律师 我女儿今年已经22岁了 已经成年了 前夫也能单独处分房产吗
-
也就是说实际上从法律的角度来说，房子还没有分割，可以双方协商，如果协商不过可以到法院起诉 ，通过诉讼手段达到你的目的。追问：律师您好 我们离婚协议里房子是写了归他的 但是协议里没有写房子最终是给女儿的 只是我们口头达成协议以后房子归女儿 现在他要求把房产证改成他和女儿的名字 我担心他会私自出卖房屋或者用房产抵押贷款 最终把房子弄没了
-
过户到女儿名下需要你的同意追问：律师您好 过户到女儿名下我肯定是同意的 关键是他并不是真心想过户给女儿呢 如果过户到他和女儿两个人的名下 他有权单独对房产进行买卖或者抵押贷款吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
