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协 议 书 本协议当事人 甲方: 乙方: 经甲、乙双方协议,共同购买————————住宅一套,面积 ———— 此房虽为婚前购买,但是由甲、乙双方共同出资,共同购买。为甲、乙双方共同所有,单方无权买卖和做任何其他处理 我们两个人自己立这个合同,以后是不是有效? 谢谢

婚姻家庭
2008-03-25 11:37:05
共有6位律师解答
  • 二人之间订立协议不是关键的问题,最主要的是你们二人应共同与房屋的出卖方订立房屋买卖合同,取得房屋后办理房屋产权登记为二人共有.这样房屋的共有性质就不能改变了.因协议本身并不能反映你们协议的履行情况.只有产权登记才能最说明问题.
  • 二人之间订立协议不是关键的问题,最主要的是你们二人应共同与房屋的出卖方订立房屋买卖合同,取得房屋后办理房屋产权登记为二人共有.这样房屋的共有性质就不能改变了.因协议本身并不能反映你们协议的履行情况.只有产权登记才能最说明问题.
  • 合同是有效的,但是太简单。
  • 有效。但将来如果发生转让,在第三人不知道是共有的情况下而购买时,不能对抗第三人。只能按照合同追究单方出卖人的责任。
  • 可以做婚前财产公证,或者将该房产登记为夫妻双方共同共有。
  • 合同是有效的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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