按揭房子两个人名字的，离婚了，一方离婚协议放弃按揭房子，这房子还跟她有关系么？去房产交易中心说按揭要还完款和拿房产证原件才能更改名字。
民事相关
2019-03-04 21:02:01
共有3位律师解答
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正如房产交易中心所说，需要还清贷款拿到房产证才能够更改名字，也就是说即使你们已经离婚，最后房子过户还需要她本人配合。建议如最后女方不配合过户更名，可凭离婚协议书向法院起诉要求房子过户到你名下。
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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您好，双方可以在离婚协议里约定房子归谁，债务由谁来承担，但是这个约定不能对抗债权人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
