之前我租了一个房子,后来因为觉得这个房子还不错,地理位置和面积都比较符合我的想法,所以我现在打算办理房屋过户,请问一下这个房屋过户的话是不是要缴纳相应的税费呢?这个房产过户税费怎么计算呢?一般需要多少钱的过户费用呢?
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你好,如果要办理房屋过户手续,如果你的房子房龄未满五年就要缴纳营业税,营业税是房子价值的5.5%,然后还要征收契税。契税根据房子面积大小以及房子的用途的不同而有不同的征收标准,契税的征收标准是1%到3%不等,还有你还要缴纳房屋的评估费以及合同印花税等税种。
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你好,如果房子过户,首先就要征收营业税,营业税是5.5%。再一个就是要征收契税,契税是根据房子面积的大小以及房子的用途而有不同的征收标准。七岁的征收标准从1%到3%部等。除此之外还要有评估费用,合同印花税等税种。
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建议咨询税务局。。。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。