之前我们家里面的房子好像面积并没有当时签的预售合同里面的面积那么大我们想要跟开发商协商一下，但是开发商说，根据2018年的房产测绘管理办法这个房屋的面积是要除去公摊面积还有除去电梯的这些面积的，请问一下根据这个房产测绘管理办法，应当怎么计算房产的面积呢？
房产纠纷
2018-05-08 12:47:51
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房产测绘管理办法全文内容太多了，你可以了解主要部分。有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:
(一)申请产权初始登记的房屋;
(二)自然状况发生变化的房屋;
(三)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。
房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。
第七条房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。
第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。 -
您好，房产测绘管理办法房产测绘单位有下列情况之一的，由县级以上房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格一、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；二、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；三、房产面积测算失误，造成重大损失的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
