我是购买的顶层二手房,带有一个露台。我家露台和邻居家露台之间原本是楼梯间顶部区域,我的上家因为入住较早,把自家这边与楼梯间的间隔墙打通了,相当于是自家露台把两家之间的楼梯间顶的公共区间全占了,邻居当时提出过要一家占一半,但最后也不了了之,这种状况持续了10多年。我买房时并不知道这段纠纷,买房以及办过户手续、签物业服务协议,都没任何人告诉我,邻居也没来找我协商过这事。我因为自住,就把原来的旧露台全拆了,原地重建了新露台。我露台都建完了,邻居找上门来提出这块地是我们多占了公共用地,要么分他一半,要么我们退回去恢复原来都不占的状态。我跟邻居协商,说我之前并不知道这中间的纠纷,现在依然形成这样的格局,邻居他们有一定责任,你早告诉我找我协商,没问题我肯定退出一半空间留给他们,但等我建好你再找我说,这再来改建非常困难了。我还主动提出可以给与对方经济补偿,并且说我本意不是要主动多占这部分空间,承诺今后各种原因改建,我退回去把空间恢复出来。但邻居不依不饶,非得要我要么退回去,要么分一半空间给他们,否则要到法院起诉。请问邻居在这件事中不提前告知,是否也有过错?邻居起诉法院,法院判他胜诉几率有多大?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,如被起诉您可以委托律师积极应诉,为您辩论,如您认为对方要求不合理,可通过诉讼方式以最大程度维护您的合法权益。详情可电询律师为您解答
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您好,被起诉建议积极应诉,必要时可委托律师介入,维护自己合法权益。
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您好,如被起诉您可以委托律师积极应诉,为您辩论
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搜集证据去法院起诉维权。
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这个你看法院判决结果。。。。。
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您好,邻居的行为是不符合法律规定的,属于乱用民事权利,如果对方起诉,您可以要求支付经济补偿,不予拆除。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决。
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。