我通过中介在布鲁斯买了一套二手房，只在房管局办理了备案合同与网签并缴税。现在法院在不动产中心查封了房子。因为卖方的前妻拿着离婚协议说房子是她的，而房产证土地证都只有卖方的名字，且单独所有，现在男的收钱消失，我们买房很被动，法院说我们没过户用新政来压我们，请问买房人的权益怎么维护，房子会判给女方还是买方。谢谢各位律师大人了！！！
民事相关
2018-05-12 17:51:49
共有3位律师解答
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你好，按照你的说法，离婚协议里面应该是将房子给了他前妻，房子如果判给他前妻了，你的购房款已经损失可以要求卖方退还并赔偿，这个时限会比较长。因为房子还在卖方名下，他卖给你属于有权处分，但是由于没有过户，会很麻烦。
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没有过户，拿不到产权。如败诉可上诉或另案起诉男方。
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你们属于善意第三人 是可以取得房屋的 联系律师处理吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
