我有一个朋友，他之前想让我帮他卖一套房子，主要是因为他马上就要出国留学了，带这套房子的话，还是在城市里面还是值个几十万块钱，希望律师能够告诉我们要怎么写这个我帮他卖房子的授权书呢？希望能够提供一个正规一点的授权书模板。

房屋买卖委托书格式范本：

委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。

委托原因、事项、权限:委托人______是位于XX市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。

因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:

1、在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。

委托人:年月日

授权书的模板的主要内容首先是授权人与接受授权人的基本身份信息主要就是个人的一些身份信息，然后应当写明授权的，基本的内容授权的方式授权的范围，如果产生纠纷，那么责任承担，还有法律适用等等，然后还可以写明房屋的基本情况，最后双方签字写上日期就可以了。