我现在打算买一套房子，但是听说2018年，有的地方已经开始征收房产税了，所以我想了解一下这个我们国家2018年最新的房产税征收办法全文是怎样的？房产税的征收的话，那么计算的标准或者是征收的流程是又怎样的呢？
房产纠纷
2018-05-03 18:12:33
共有2位律师解答
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你好，这里为您提供一下2018年房产税的征收标准、期限。
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
征收期限
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。 -
你好，目前中国的房产税政策，其实还在刚起步阶段，所以相对来说试点城市比较少，只有上海和重庆两个城市政策，房产税，而房产税的征收是按照房子价值以及防止性质的不同，得有个不同的政策，标准就拿上海来说，上海的房产税征收标准是房屋价值的0.4%到0.6%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
