你好，我在西安买的二手房，首付交了，银行贷款也下来了，房东又反悔了，说房子卖的便宜了，要解除卖房合同，是不是需要我们同意，才能解除卖房合同
房产纠纷
2018-05-03 10:53:25
共有8位律师解答
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你好，根据你的提问给您分析：1、你与卖方签订的合同是有法律约束力的，卖方要解除合同是需要经过你们同意的；而且即使对方以承担违约金为代价希望解除合同的前提也是你们同意；2、建议你们固定业主反悔的相应证据，如对方向你表示不想售房意思表示的短信或微信记录等等，这类证据有利于随后无法协商时的权利主张；3、如果客观上已无法协商促使对方将合同继续履行下去的话，向法院起诉要求对方按合同承担违约金+继续履行合同+协助过户，是解除途径，届时对方即使不配合，依然可凭法院生效判决实现产权过户, 如需进一步咨询，可约见详谈或加微信沟通，以根据具体情况帮你针对性地分析
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不一定，买方履行了大部分义务，法院可能判决继续履行合同。
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你好，无需同意，对方违约，可以起诉索赔。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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