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我有套房子，客户已经给定金了，但是客户银行贷款没通过，也只有订金而且已经过了6个月了，现在我想解除合同，算业主违约还是客户违约？

合同纠纷

2018-05-03 11:03:17

客户贷款贷不下来，那他就得自己想办法筹钱付款，如果他付不出来，属于他违约在先，你可以不退还定金的。
具体要看什么原因没通过及你们之间合同如何约定了
需通知客户，并给其一定的准备时间。
非因双方责任的，都无过错，属于合同无法履行，如果合同未约定的，可以解除合同。
合同上有没有约定对方的结款时间呢？
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