你好！我前段时间在卖一套自己的房子。我是卖方。买方是办理按揭购买，但是现在已经快两个月了一直未能办理下来按揭手续。但是中介的买卖合同上没有时间限制条约。我现在想终止合同算违约吗？房产交易办理按揭，请问在法律上。有没有默认的时间限制。

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