房产加子女名字新规定是怎样的？有人知道吗？律师你好，我有个问题想咨询一下。上个月我的宝贝女儿出生了，我高兴得不行，和我老婆商量了一下打算在房产证上加上她的名字作为送给她的出生礼物。不过我们不太清楚关于房产证上加子女名字是否有什么新的规定？希望懂的人给我解答一下。
房产纠纷
2019-06-27 16:29:43
共有4位律师解答
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房产上为子女加名，一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。
如果采用赠与的方式，也就是将相应房产份额赠与给子女，用交易的方式为子女加名，相当于将部分产权通过买卖的方式过户到子女名下。
一般情况下，用交易过户方式会比赠与过户方式节省，尤其是通过赠与方式取得的房产，在今后要卖出时还需缴纳增值部分的20%个人所得税。所以，建议采用交易的方式为子女加名。 -
对于房产证加子女的名字，我国的人一般采取两种方式，一种就是过户方式，另一种就是赠与方式。如果采用赠与的方式，也就是将相应房产份额赠与给子女，办理程序是：先进行房产评估；签订房产赠与协议或者合同，将赠与协议提交公证（需交纳公证费为子女受益总额的2%且不低于200元
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婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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