你好，我想咨询一下，我们的房子是婚前一方付了一半房款，剩下一半贷款，购房合同和不动产登记证只有付首付一方的名字，现在我们可以公证处做一个公证，把房产无条件归属于另一方吗？但是贷款债务人无法在银行变更。我知道在贷款未还完之前，不能去不动产登记局变更户主，所以想问一下，公证可不可以。如果在贷款未还完期间，有婚姻问题牵扯到房产纠纷，可以按公证的协议执行是吗？不会按不动产登记证上的房主进行执行吧？这个公证对方可以在未办理过户之前都可以去撤销或变更的吗？谢谢，很着急……
合同纠纷
2018-04-27 15:32:40
共有3位律师解答
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可以公证，但是公证也只是对你们协议进行确认的程序，产权人仍然是房产证上的人，如果离婚后你们达成协议将房子给另一方，就要变更产权证，公证不存在撤销，你们可以重新签合同
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拿到房产证（不动产证）后才能更名。。。。追问：不动产登记证已经拿到了，但是银行在房贷未还完的情况下不予以变更债务人
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您好，公证只是证明你们两个人之间确定的权属，无法对抗第三人追问：如果在婚姻出现问题时，这个公证是有作用的是吗？我就想知道，我现在做的这个公证，对以后有没有保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
