之前我的父母，他们想要把他们的房子改成我的名字之前登记的是他们的名字，现在他们想要把房子过户给我，我想了解一下他们把房子过户给我，是办理房产更名还是办理房产过户呢？这个房产更名和过户的区别又是是什么呢？
房产纠纷
2018-04-26 18:37:49
共有2位律师解答
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你好，一般来说过户--就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户是通过房地产交易中心合法办理！
更名--就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产拥有者！此手续是通过开发商而不是房地产交易中心！ -
你好，更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。过户就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户，当然这时是必须要交纳一定的税费的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
