承租人租了一个多月不想租了想退房，我是出租人该如何回复，房租是一年租一次性付清，押金三千，合同里没写半途退租违约的条款，我可以不同意退租吗？如果退该如何退？
合同纠纷
2018-04-25 00:06:12
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《中华人民共和国》合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，房屋租赁合同一旦签订，双方均不可单方擅自解除。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。应根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价，承租人的过错程度等因素予以酌定具体损失数额。你可以与承租人协商，你可以委托律师调解或诉讼，具体可来电咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
