我经中介买了一个二手房，合同也签了，定金也付了，马上要交首付了，突然多出了一个土地出让金，中介之前给我列了一份清单里面也没有写这一项费用，中介让我和卖家协商，卖家态度肯定一分不出！最后中介想让我全部承担，我该怎么办？
房产纠纷
2018-04-22 20:32:20
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按照合同约定要求其继续履行合同。（不知道你们这个房是什么性质，为什么要交这一项费用）追问：这房子是分拨的，卖家房本上面没有写明，卖家事前也不知道有这一项费用，中介也没说，后来我一朋友跟我说了一声，然后我去问中介，中介这才去确认，结果真有土地出让金！但是我签合同的时候中介没说有这一项费用！合同上面写有：产权交易，权属登记，贷款的全部费用以及过户费全部由我承担。我想问下，土地出让金在不在这里面，我用不用出这份钱？这份合同成不成立。解答：这种情况跟卖房子的没有关系，由买方缴纳。但是如果当时签合同时中介没有对这方面的费用对你进行明确的告知，他们有欺诈形为，至少是对中介的义务没有进到，所以可以和中介谈，有两种解决方式，一种就是这部分钱让中介替你出，但是可能性不大，另一种方式就是让他们减少中介费或者不给中介费，因为他们没有完全的履行中介的责任。
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结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定，介绍不足。
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