买一套商品房，然后过几天就要跟开发商签订商品房买卖合同了，而且这个还只是商品房的预售合同，我就想了解一下这个商品房买卖合同怎么签订，具体包括哪些内容，能力是能不能够告诉我一下关于商品房合同签订的注意事项，还有需要的材料呢？
房产纠纷
2018-04-20 15:18:02
共有2位律师解答
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您好，签订商品房买卖合同应明确这十三个内容：
1、当事人名称或者姓名和住所；
2、商品房基本状况;
3、商品房的销售方式
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
5、交付使用条件及日期
6、装饰、设备标准承诺;
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
8、公共配套建筑的产权归属;
9、面积差异的处理方式
10、办理产权登记有关事宜;
11、解决争议的方法
12、违约责任;
13、双方约定的其他事项。
签订合同前一定要注意申请楼盘情况；购房者对房价拥有知情权；签约时商品房买卖合同要看清。 -
你好，你和开发商签订这个商品的买卖合同的时候，你需要注意一下，你们的双方身份信息，买卖的房屋的标的物，买卖的价款，约定交付房子的时间，还有这个房屋的具体的情况，违约责任的约定，这些条款的信息是否准确就可以的了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
