我有一个朋友，明天就要签购房合同了，因为他现在换了工作，想买一个离工作比较，一点的房子，但是他之前没有买过房子，对于签购房合同没有什么了解，现在他就要签了，所以想问一下律师签订购房合同注意事项有哪些，谢谢律师解答
房产纠纷
2018-04-21 21:12:39
共有3位律师解答
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您好，您朋友在签合同是要看清《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》等三个产权证是否齐全。然后您朋友在签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，以及明确双方违约责任。最后就是您朋友要确认房子的面积和差异、购买房子的付款方式与支付房款的期限。谢谢。
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您好！注意事项如下：首先最好到房管局进行查册，看看是否存在抵押或其他权利人等情况；3、协商房屋价格及税费缴纳问题，交付方式，分期还是一次性付款；4、违约责任最好细化，最好约定违约金减少将来方式争议时损失的举证责任等等。
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查看卖方提供的合同中的条件自己能否接受再作决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
