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之前我和我的邻居打算合作建房,我们打算修一个合作建房
合同
,但是有排行的合同是无效的,到时候万一因为什么经济财产发生纠纷的话,那么就不好说了。所以我想请问一下这个我们自己签订的合作建房合同有效吗?还希望律师能够指导一下,谢谢。
合同纠纷
2018-04-19 23:31:24
共有4位律师解答
有关于合作建房是否生效有以下的要件:第一,合作建房合同一方主体必须是有偿取得土地使用权的主体,另一方必须是具有房地产开发经营资格的企业;第二,合作建房的各方必须共同办理立项手续、联建审批手续和土地使用权变更等级手续。因此一般而言,不违反法律相关规定即有效。
你好,根据最高院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》的相关规定,在合法的程序下,法律尊重契约自由。合法办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续,或合同开始后但没办理的合同,在依法办理手续之后承认合同的合法性和有效性。谢谢。
首先要看你们建房用地是否经过相关部门审批,合作建房合同可以委托律师草拟,具体来电联系。
自己签订的合作建房合同可以有效
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