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我现在打算购买一套住房,但是好像这个住房的种类是叫做非普通住房,我想请问一下如果购买了这个所谓的非普通住房的话,那么需要缴纳哪些税费呢,也不知道需要缴纳哪些,希望律师能够告诉我购买非普通住房税费包括哪些呢?
房产纠纷
2018-04-19 09:07:35
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律师解答共有2条
第一是契税,非普通住宅税率为3%
第二为营业税,现营业税税额为5.55%,非普通住宅规定为:转让、出售购买时间不足5年的非普通住房,全额征收营业税;转让、出售购买超过5年的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
第三为个人所得税,非普通住宅规定为按照总价的2%或者两次交易盈利部分的20%缴纳。
黎书红律师
2018.04.19 09:06:23 解答
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你好,非普通住房的税费类型和费用如下
1、契税税率为3%
2、转让、出售购买时间不足5年的非普通住房,全额征收营业税;转让、出售购买超过5年的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
3、个人所得税按照总价的2%或者两次交易盈利部分的20%缴纳。
谢领律师
2018.04.19 09:07:35 解答
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