我有一个朋友特别有钱，他们村里有一个人特别的贫困，他想着她，反正也有几套房子，所以想把最小的那套房子过户给他他想请问一下律师房屋赠与过户费用是多少，应该怎么计算呢？应该由谁来出呢？希望律师能够帮我解答一下，谢谢。
房产纠纷
2018-04-19 06:07:52
共有2位律师解答
-
你好。终于，虽然是无偿的财产转让。但是，根据法律规定，这类的正宇还是需要缴纳。契税，印花税等税费的。假如是夫妻婚姻关系内的相互赠与就不用缴纳。之外的都要其中契税是根据不同的情况税率不同，最低是1%。新政策出台之前，当事人办理房屋过户时需要提交赠予公证书或者是接受赠与公证书。
-
你好，根据现行的《营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定，单位或者个人将不动产。或者是土地使用权无偿赠与给别人是为发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税。营业税的税率是5%。但是如果是近亲和具有抚养权，赡养关系的人之间赠予房产，以及发生继承关系就可以免征。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
