法律咨询
和老公
结婚
四年了,孩子快上幼儿园了,因为考虑到孩子有更好的学校,就想在学校附近买套房子,但是现在新房好贵呀,而且还不能马上入住的,就想在附近买套
二手房
吧,想了解二手房房屋过户流程是怎样的呢?会不会很麻烦呢?
房产纠纷
2018-04-18 15:12:02
共有2位律师解答
你好,关于二手房过户如下
一.二手房房产过户流程
1、申请过户
2、缴纳过户税费
3、办理产权转移过户手续
二、二手房物业交接流程
1、与原业主约定具体的交接时间;
2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;
3、查看水、电、气余量并确定无欠费;
4、也可以将水电气余量折合成现金付给原房主;
5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;
6、检查原房主留下的家具、电器的完好度;
7、检查各个房间的质量;
8、将水电气卡、房卡、房间和车位钥匙交给购房者;
9、三方一起到物业公司结清原房主的应付费用;
10、由物业公司提供结清证明并交付购房者保管;
11、更改物业公司业主档案、信息;
12、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定;
13、留好购房合同、原房主与中介人员的联系方式。
你好,如果是二手房房屋的过户。那么具体流程一般是在购房完成,也就是双方签订房屋交易合同之后,然后二手房的买卖双方带房地产权属证书、以及当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,然后等待过户
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房过户的流程有何规定
1420
武汉二手房过户流程是怎样的?
双方当事人当场办理手续
人咨询过
继续咨询
最新二手房产过户协议书
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易税费计算标准怎样
02:05
2345
二手房买卖手续怎么办理
9400
二手房房产过户费用如何计算
27585
北京二手房过户流程是怎样的?
可以电话咨询
人咨询过
继续咨询
二手车过户协议书
合同范本
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房交易流程怎样
01:53
2345
二手房房产过户流程是怎样的
10484
二手房交易的流程是怎样的?
签订购房协议,付款时一定注意要对方写收据,另外,一定要过户。
人咨询过
继续咨询
二手房过户协议书范本
合同范本
324
二手房买房交易流程是怎样的?
流程咨询中介就行,但二手房交易要注意房内户口是否迁移干净,里面是否有租客等问题,把事情都谈清楚,不要
人咨询过
继续咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
公租房可以出售吗
公租房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权