房屋出售后没有过户，房东欠别人钱，法院能查封执行此套房屋吗
房产纠纷
2018-04-19 16:35:48
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律师解答共有15条
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你好，购房人在购买房屋之后，支付全款后，且办理过户之前，如果出现房屋被法院查封的情况，应先查明被查封的案件情况，根据案件情况，、提起执行异议及执行异议之诉，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。详询可以与我联系
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理论上是可以执行的。追问：另外买房的人并没有把房款交清，现在法院此房屋查封，拍卖了，买房人是不是会钱房两空呀？解答：买房人首先要提执行异议之诉，如果法院认定买卖行为，买方应当把剩余的房款交给法院。
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你好，按照你的表述，法院可以查封。
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