夫妻离婚，贷款买的房子，没满两年，协议离婚后房子归女方，现在找不到男方，没法配合卖房子，可以起诉吗，房子还有贷款
民事相关
2018-04-18 15:12:48
共有3位律师解答
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可以依据双方的《离婚协议书》等证据向法院起诉，要求对方履行离婚协议书的内容，判决确认房屋归自己所有。追问：判决归自己所有，有了法院判决，卖房子就可以自己到场卖吗？因为男方跑了。解答：拿着判决书去不动产中心办理过户，不需要另一方到场追问：你好律师，房子是有贷款的也可以吗？因为现在就想卖掉房子，协议书上是归女方的，但是男方不配合，也联系不上了，就是拿到法院的判决书，可以女方自己就可以卖掉房子吗？有的说有贷款不行啊，还清贷款不可能啊！解答：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是你可以和买家协商，可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。追问：谢谢你律师！只要能办成就行了
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可以起诉，但房贷必须先还清才能过户追问：还不起房贷怎么办，就是因为还不起房贷，要卖房子，但是还要必须两个人到场，现在找不到男方追问：没有能力还清贷款，想卖掉房子，现在联系不上男方，卖房子必须两人到场，男方跑了，现在怎么办，
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可以起诉。但是时间可能会有点长。追问：有贷款的情况下，起诉也可以给女方吗？根本找不到男方，现在卖房子还需要都到场解答：离婚纠纷追问：这种情况能打赢官司吗，就想履行协议内容，把房子卖了，但是都说要把贷款还清才能过户，而且男方不配合，跑了，赌博，抢劫，之前还坐过牢，这种人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
